Immobilier LA VALETTE DU VAR (83) - CENTRE VILLE

LA VALETTE centre ville,T4 (loué actuellement 870€)refait à neuf (plomberie electricité carrelage etc) au 1er étage d' un immeuble ravalé ,à proximité de tous commerces de la nouvelle zone piétonne du la vieille ville.
Au rez de chaussée un local commercial de 9m2 à rénover pourra être loué indépendamment et réduire ainsi le coup du crêdit......

Immobilier LA VALETTE DU VAR (83) - Hors agglomération

Aux abords immédiats du village de La Valette du Var,abrité par la pinède,au pied du Coudon,cette maison de Maître dévoile ses charmes aux visiteurs conquis par la sérénité des lieux.Cette demeure érigée en 1898 sur une propriété de 4500 m² le fut dans un esprit fin XX ème: Sol en marbre,vastes pièces,hauteur sous plafond importante,volée d'escalier imposante,et surtout,la pièce principale,le salon salle à manger de 100 m²(bénéficiant d'une exposition au sud,magnifiée par une succession de baies vitrées)donnant d'un côté sur une terrasse dans laquelle est enchassée une piscine,de l'autre sur un patio Andaloux ornée d'une fontaine.Le visiteur remarquera la splendide cheminée templière qui trône dans le salon.La vaste cuisine adjacente est dans la même mesure:deux entrées,l'une donnant sur le patio,l'autre permet l'approvisionnement en voiture côté jardin.On y trouve une chambre froide,une rotissoire semi professionnelle,deux fours.Un wc indépendant,de nombreux placars et l'accès à la cave closent la visite du rez-de-chaussée.Cette cave de 25 m² est climatisée et dans une pièce voisine se trouve la chaudière au fioul mise en service en 2005.
A l'étage outre les trois chambres(équipés de cabinets de toilettes) nous trouvons une suite avec chambres spacieuse,salle de bain,un dressing et un balcon.
Sur le parc est également édifié une maison sur deux niveaux d'une surface de 85 m²(le chauffage y est au fioul,et est indépendant de la résidence principale).
Enfin il y a un studio indépendant de 55 m² attenant au garage au fond du jardin.La climatisation réversible est le principe de chauffage.
Deux entrées distribuent l'ensemble,ce qui permettrait de réaliser un détachement de parcelle simple.
-Un forage approvisionne une cuve de rétension d'eau qui permet un arrosage permanent.
-Une cuisine d'été jouxte la résidence principale,elle est dotée d'un barbecue en pierre.
-L'arrosage est automatique.
-Les bouteilles de gaz qui alimentent la demeure sont de grandes contenance et stockées dans un abri à distance respectable.